Verfasst von: transdomo | April 9, 2008

Visum durch Immobilienerwerb ?

Ausländer können in den USA ohne jegliche Beschränkungen Immobilien kaufen. Eine Immobilie muss nicht nur als Ferien- oder Zweitimmobilie, sondern kann natürlich auch als Dauerwohnsitz genutzt werden. Allerdings wird das Aufenthalts- und Arbeitsrecht durch die Visabestimmungen geregelt, wobei ein Immobilienkauf nicht automatisch zu einer Daueraufenthaltsgenehmigung in den USA führt. Allerdings gibt es z.B. die Möglichkeit sich mit einem Besuchervisum für ca. 3- 6 Monate in den USA aufzuhalten.
Zudem gibt es unterschiedliche Möglichkeiten z.B. durch Firmengründung und Investition eine Daueraufenthalts-und Arbeitsgenehmigung zu erreichen. Auch bei einem Gewerbe/GastroImmobilienkauf in den USA und dem Start einer selbstständigen Tätigkeit im Zusammenahng mit einer Investition, ist die Beantragung eines US-Visums möglich.

Ein Visum zu einer Auswanderung und eine Arbeitserlaubnis ist durch folgende Bedingungen zu erlangen:
1- Durch sehr enge Familienangehörige in den USA; Ehepartner/Eltern Kinder
2- Arbeitgeber – US-Arbeitgeber muss Visum sponsern
3- Greencard Lotterie ( Vorbedingungen, wie z.B. Ausbildung, Beruf und Finanzen müssen erfüllt werden)
4- Investition bzw. Firmengründung / je nach Visum und Gebiet unterschiedliche Investitionssummen. Für eine Firmengründung gibt es zwei verschiedene Visa-Arten:
Das eine Visum erfordert je nach Gebiet eine Investitionssumme von $ 500 000 oder $ 1 Million. Für kleinere Unternehmen gibt es ein zweites Visum, welches auch mit einem überzeugenden Businessplan und wesentlich niedrigeren Investitionen funktioniert.
Die Investitionssumme muss vorhanden sein und kann nicht in den USA finanziert werden. Für die Gründung einer Firma käme daher die beiden oben angesprochenen Visen / ein E-2 oder ein EB-5 / in Frage.

Umfangreiche Informationen zu diesen Investorenvisa finden Sie auf den folgenden Webseiten:

US-Embassy
US-Embassy
US-Embassy
Department of State
Department of State

© Flavia Westerwelle

TransDomo, LLC – Real Estate, Start-Up and Business Development
Immobilienvermittlung, Start-up und Business Development Service in den USA

TransDomo,LLC
Flavia & Klaus Westerwelle
Phone: 864.908.0690
Email: info@transdomo.com
Transdomo
Westerwelle
Ausgewandert


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